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Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Corbeil-Essonnes (91100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²

Réf : 102802

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À propos du prix

Prix de vente

99 000 €

3 194 € le m²

Description du bien

APPARTEMENT CLES EN MAIN ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové et jamais habité depuis ! Situé au sein d'un jolie petit immeuble en meulière et divisé en 9 lots, dans un secteur agréable et bien desservi de Corbeil-Essonnes, ce charmant 2 pièces de 32 m² habitables entièrement refait à neuf du sol au plafond saura parfaitement séduire un premier achat ou un investisseur ! Travaux récents : Fenêtres double vitrage neuves (changées en 2023) ! Revêtements, peintures, cuisine et salle d’eau neufs ! Electricité remise aux normes, sans aucune anomalie électrique relevée sur le diagnostics ! L’appartement se compose de : Une petite entrée avec placard Une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest et ses grandes fenêtres laissant la lumière embellir l'appartement toute la journée, avec cuisine équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur) ! Une salle d’eau neuve moderne avec WC suspendu et lave-linge ! Une chambre confortable baignant aussi de luminosité ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. Posez vos valises ! Commerces à proximité, gare à 10 min à pied (RER D). L'appartement comprend également une cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

416 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

94 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(8 avis)

Thomas Ramond

Mennecy (91)

Entreprise individuelle, 951805720 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)
7 920,00 €
Coût du crédit
60 721,16 €
Montant total à payer
167 641,16 €
Mensualité estimée
532,40 € / mois
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