Maison à vendre 5 pièces de 146 m² Cluis (36340)

Description du bien

Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces dont 3 chambres, idéalement située à Cluis, commune avec ses commerces de proximité et son école, Au cœur d'un cadre exceptionnel et bucolique, cette habitation offre une surface généreuse de 146 m² habitable, parfaitement agencée pour vous offrir confort et praticité. A seulement 35 Min de Châteauroux et de l'autoroute A20.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux salon qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle équipé d'un poêle à bois, parfaite pour accueillir vos repas en famille. La cuisine équipée et son arrière cuisine très pratique, vous permettra de concocter de délicieux plats. Les chambres, quant à elles, sont accueillantes, spacieuses et propices au repos.

Côté extérieur, un véritable havre de paix, vous attend avec un terrain de 5058 m², propice à toutes vos envies. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos barbecues estivaux et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un grand garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Dans le jardin, vous aurez le plaisir de découvrir une belle pièce de vie de 36m2 avec baie vitrée orientée sur la piscine, un chalet de 26 m2 et un local technique pour la piscine.

Système de chauffage par Pompe à chaleur.. Fenêtres en double vitrage. Assainissement individuel de type fosse septique à mettre aux normes (cuve neuve inclus). La Fibre optique est déployée.

Mise en vente à un prix de 188.100 Euros (honoraires inclus d'un montant de 8.100 Euros, à la charge de l'acquéreur), cette maison de charme marie parfaitement l'authenticité de son style à des prestations de qualité. Une véritable opportunité à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un nid douillet dans un cadre unique, à proximité de toutes commodités.

Contacter moi, pour plus d'informations ou pour programmer une visite. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.


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This magnificent 5-room, 3-bedroom house is ideally located in Cluis, a commune with local shops and a school. In the heart of an exceptional, pastoral setting, this house offers a generous 146 m² of living space, perfectly laid out for your comfort and convenience. Just 35 minutes from Châteauroux and the A20 motorway.

As soon as you enter, you'll be seduced by the spacious living room, which benefits from plenty of natural light and is equipped with a wood-burning stove, perfect for family meals. The fully-equipped kitchen and practical utility room are perfect for preparing delicious meals. The bedrooms are welcoming, spacious and ideal for relaxing.

Outside, a veritable haven of peace awaits you, with 5058 m² of land to suit every taste. There's a terrace ideal for summer barbecues and a swimming pool for cooling off on sunny days. A large garage is also available for parking your vehicle. In the garden, you'll have the pleasure of discovering a lovely 36 m2 living room with bay window overlooking the pool, a 26 m2 chalet and a pool house.

Heat pump heating system. Double-glazed windows. Individual septic tank to bring up to standard (new tank included). Fibre optics deployed.

Offered for sale at a price of €188,100 (included €8,100 in fees, payable by the buyer), this charming house perfectly combines authentic style with quality features. A real opportunity for anyone dreaming of a cosy nest in a unique setting, close to all amenities.

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