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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Clermont-Ferrand (63000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²

Réf : 110838

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À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

3 333 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre – Appartement T3 meublé et rénové – Beaumont (proximité immédiate CHU Gabriel Montpied)

À proximité immédiate du CHU Gabriel Montpied, sur la commune de Beaumont, découvrez cet appartement T3 de 63 m², entièrement rénové et meublé en 2024, situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence calme.

L’appartement se compose de :

-une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon,

-deux chambres,

-une penderie,

-un cellier avec chauffe-eau remplacé en 2024,

-une salle de bains meublée,

-un WC séparé.

-Une cave ainsi qu’un garage double complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Emplacement recherché :
CHU à 20 mètres, arrêt de tramway à 100 mètres, proximité immédiate des commodités.

Appartement idéal pour un investissement locatif (meublé clé en main) ou pour une résidence principale.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Stéphane Carpentier

Clermont-Ferrand (63)

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SASU, 899708879 RSAC R.C.S Clermont-Ferrand

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Frais de notaire (8%)
16 800,00 €
Coût du crédit
128 802,46 €
Montant total à payer
355 602,46 €
Mensualité estimée
1 129,34 € / mois
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