Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Chauray (79180)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • 435 m²

À propos du prix

Prix de vente

239 990 €

2 581 € le m²

Prix du bien

232 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Chauray, venez découvrir ce charmant pavillon de 93m² dans un quartier calme et récent. .
Elle est composée comme suit:

Une entrée meublée avec un espace bureau, un wc, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 42m², un cellier buanderie.
En partie nuit un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Un garage de 20m² vient compléter la maison.

A l'extérieur vous trouverez un jardin clos, une terrasse et deux pergolas idéales pour vos repas en extérieur. Une piscine hors sol et une cabane enfant agrémentent également le jardin.

Pour les détails techniques la maison est au chauffage par pompe à chaleur air/air avec module dans chaque pièce.
Elle possède un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, la fibre idéale pour le télétravail.

Proposée au prix de 239 990€ cette maison à tous les atouts pour une vie de famille, un couple ou une personne seule.
Contactez moi pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

46 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

430 € - 630 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 32 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Buanderie cellier

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Couloir

  • 19 m²

    Garage

Chauray (79)

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Agent Commercial, 849414206 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
19 199,20
Coût du crédit
147 196,68
Montant total à payer
406 385,88
Mensualité estimée
1 290,62 € / mois

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