Exclusivité

Maison à vendre 10 pièces de 204 m² Châteauroux (36000)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 204 m²
  • 1 066 m²

À propos du prix

Prix de vente

339 000 €

1 662 € le m²

Description du bien

Voilà une très belle maison à vendre ! Ici les matériaux nobles s'allient à la modernité des lieux ! Ce très beau bien se compose d'une vaste entrée avec placards penderie, un wc séparé avec lave-mains, un très grand salon séjour d'environ 60m² avec climatisation, une cuisine entièrement équipée (four, lv, plaque induction, hotte, cave à vins, micro-ondes, frigo....) de plus de 25m² ! en complément vous trouverez toujours en rdc 3 grandes chambres et une grande salle d'eau moderne. A l'étage, un palier dessert, 2 chambres, un placard penderie, une salle de bain avec wc ainsi que 2 greniers totalement aménageables ! L'immense plus de cette maison sont les 150m² de surface en sous sol !!!! vous pourrez rentrer au moins 4 véhicules, en plus de l'atelier, chaufferie (Frisquet avec production d'eau chaude), buanderie, cave à vins, rangements et espace de stockage. S'ajoutent, un portail voiture motorisé, linky 380v, adoucisseur d'eau, volets électriques, porte securit, alarme, cour et allée en enrobé, etc....Le mieux est de m'appeler afin de convenir d'un rdv pour vous faire découvrir ce très beau bien....

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 900 € - 3 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Entrée

  • 3 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 58 m²

    Salon Séjour

  • 25 m²

    Cuisine

  • 19 m²

    Chambre 1

  • 19 m²

    Chambre 2

  • 16 m²

    Chambre 3

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 0 m²

    penderie

  • 6 m²

    Palier

  • 14 m²

    Chambre 4

  • 14 m²

    Chambre 5

  • 1 m²

    Placard

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 25 m²

    Grenier 1 Non habitable

  • 25 m²

    Grenier 2 Non habitable

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(79 avis)

Anthony Felder

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)
27 120,00
Coût du crédit
207 923,98
Montant total à payer
574 043,98
Mensualité estimée
1 823,08 € / mois

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