Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 150 m² Champcevinel (24750)

8 pièces
5 chambres
150 m²
1 905 m²

Réf : 110884

À propos du prix

Prix de vente

277 720 €

1 851 € le m²

Prix du bien

265 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Aux portes de PERIGUEUX, dans un environnement calme et naturel, maison de plain pîed 2007 sur une parcelle clos de 1905 m2.
A seulement 5 mn de périgueux sur la commune de Champcevinel, cette maison a tous les atouts pour accueillir une famille, des personnes agées, PMR.

CARACTERISTIQUES MAISON :
- Grand salon séjour de 47 m2 avec cheminée insert bois
- Cuisine ouverte aménagée
- 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain et WC
- 2 bureaux (possibilité de faire une 6ème chambre)
- Salle d'eau avec douche italienne
- WC séparé

EQUIPEMENTS MAISON :
- Chauffage au sol pompe à chaleur
- Menuiseries double vitrage PVC et ALU
- Assainissement relié au tout à l'égout
- Insert bois Turbo Fonte
- Chauffe-eau Thermodynamique
- Garage porte automatique

AMENAGEMENT EXTERIEUR :
- Terrasse
- Piscine béton 4 m X 7 m Profondeur 1 .80 m
- Bois de chênes à l'arrière
- Jardin clos
- Parking

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

920 € - 1 244 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(12 avis)

Bertrand LECOEUR

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 879692135 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

22 217,60 €

Coût du crédit

170 338,19 €