Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Chambourcy (78240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • 614 m²

À propos du prix

Prix de vente

650 000 €

4 063 € le m²

Description du bien

En collaboration avec Alexia Sako du réseau IAD, je vous présente cette spacieuse maison familiale d’environ 160 m² qui vous séduira par son potentiel, sa lumière traversante et ses espaces généreux,
idéalement située à pied du centre-ville, des écoles, des bus et pourtant au calme absolu d’un domaine prisé,

Édifiée sur un terrain arboré de 614 m², elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un séjour double traversant de 33 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin arrière,
Une cuisine indépendante,
Une chambre de plain-pied (près de 12 m²),
Une salle de douche,
Un WC indépendant,
Une buanderie pratique,
Un accès au garage.

- À l’étage :
Une grande pièce palière offrant un vrai espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, coin lecture…),
3 chambres spacieuses (dont une de près de 25 m² !),
Un dressing,
Une salle de bains,
Un deuxième WC.

Les + :
Chambre au rez-de-chaussée,
Beaux volumes et lumière traversante,
Fenêtres en double vitrage,
Stores motorisés au rez-de-chaussée,
Jardin verdoyant,
Garage privatif.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.

Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant vie de famille, confort et proximité de toutes les commodités à pied.

N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour planifier une visite.
Confrères de l’immobilier, je me ferai un plaisir de vous y accueillir avec vos clients.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 060 € - 5 550 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour RDC

  • 12 m²

    Cuisine indépendante RDC

  • 7 m²

    Buanderie RDC

  • 4 m²

    Salle d'eau RDC

  • 12 m²

    Chambre RDC

  • 26 m²

    Garage RDC

  • 18 m²

    Palier RDC

  • 25 m²

    Chambre R+1

  • 13 m²

    Chambre R+1

  • 12 m²

    Chambre R+1

  • 5 m²

    Salle de bains R+1

  • 5 m²

    Dressing R+1

Verneuil-sur-Seine (78)

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Entreprise individuelle, 910742584 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
52 000,00
Coût du crédit
398 674,29
Montant total à payer
1 100 674,29
Mensualité estimée
3 495,58 € / mois

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