Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 91 m² Châlette-sur-Loing (45120)

5 pièces
4 chambres
91 m²
354 m²

Réf : Délég

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 857 € le m²

Description du bien

Maison de 91m² environ, située à Châlette-sur-Loing, proche des écoles.

Construite en 1938, sur sous sol total, entièrement rénovée.

Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et modernité.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé avec lave mains, et un salon/séjour spacieux et lumineux.

À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec wc.

Le jardin de 354m² environ clôturé avec un puit, une cuisine d'été, plusieurs place de parking et une dépendance.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu plein de charme et d'authenticité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 380 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

16 m²

Cuisine Américaine
26 m²

Salon
9 m²

Chambre avec placard
12 m²

Chambre 2
12 m²

Chambre 3
15 m²

Chambre terrasse

5.0

(11 avis)

Pamela Bakhouya

Corquilleroy (45)

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Entreprise individuelle, 840395875 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €