Maison à vendre 5 pièces de 177 m² Chaillé-les-Marais (85450)

5 pièces
3 chambres
177 m²
2 291 m²

Réf : 101337

À propos du prix

Prix de vente

224 900 €

1 271 € le m²

Prix du bien

211 900 €

Honoraires charge acquéreur

6,13 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LA MAISON :
Au RDC : Entrée, Séjour, Cuisine, arrière-cuisine, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres.
Au 1er étage : Palier desservant une salle d’eau avec WC, une chambre et une grande pièce de 33m² à finir d’aménager (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).

LES EXTERIEURS :
Terrain de 2.184m2 arboré, entièrement clos.
2 forages pour arroser tout le jardin.
Garage avec grenier, dépendances.
Idéal artisan pour stocker son matériel, ou pour aménager les diverses dépendances en gîte ou chambres d’hôtes.

LES EQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/air (Climatisation réversible), Double vitrage Bois, assainissement collectif, toiture et charpente refaites à neuf en 2024, isolation refaite.

LE SECTEUR :
CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.

Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 467 € - 1 985 €

Basé sur l'année de référence 2021

Julia Moal

Le Langon (85)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 887638864 RSAC VERSAILLES

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

17 992,00 €

Coût du crédit

137 941,31 €