Le Puy-en-Velay (43000)
Réf : 107811
Maison 6 pièces de 160 m² - Le Puy-en-Velay (43000)
409 000 €
2 556 € le m²
- 160 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
Réf : 87539
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Emplacement idéal à CHADRAC.
Maison de 175 m² habitables sise sur une parcelle de 1000 m².
Cette maison est composée d'une partie entièrement rénovée en 2017 (couverture inclus et isolation par l'extérieur) et d'une extension en ossature bois réalisée en 2019.
Elle se compose:
- Au RDC: d'une grande entrée (9.5 m²), une grande pièce de vie de 52 m² baignée de lumière dans laquelle on retrouve une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une belle terrasse de 37 m². Une salle d'eau, un bureau (10 m²), une buanderie/chaufferie (10 m²), un WC indépendant et un atelier. Grandes baies vitrées et BSO pour une optimisation parfaite du flux de lumière entrant. Poêle à bois installé dans le séjour.
- Au R+1: 3 belles chambres (10.6, 10.7 et 10.9 m²), un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire (8 m²) et une très grande chambre avec dressing (24 m² au total, cette chambre est à finir).
Chauffage gaz au sol dans l'extension (+ poêle à bois) et par radiateur au R+1.
Très bonne isolation de l'ensemble, isolation des combles en 2024, ouvertures double vitrage. Maison peu énergivore (DPE classe C).
Poêle à bois installé dans le salon.
Terrain clos et arboré, portail motorisé.
Tout à l'égout.
Cuve de récupération des eaux pluviales.
Environnement calme, arrêt de bus à proximité.
A voir rapidement!
126 kWh
19 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 730 € - 2 410 €
Basé sur l'année de référence 2025
10 m²
Entrée
52 m²
Séjour / Cuisine
10 m²
Buanderie
10 m²
Bureau
2 m²
Toilettes
3 m²
Salle d'eau
20 m²
Atelier
11 m²
Chambre
11 m²
Chambre
11 m²
Chambre
17 m²
Chambre dressing attenant
8 m²
Dressing
8 m²
Salle de bains + douche
2 m²
Toilettes
7 m²
Dégagement 1
5 m²
Dégagement 2
37 m²
Terrasse
Le Puy-en-Velay (43)
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