Maison à vendre 10 pièces de 280 m² Celles-sur-Belle (79370)

Description du bien

Venez Découvrir cette belle propriété avec gîte d'env. 280 m2 sur un terrain d'env. 2 HECTARES ( 13500 m2 + 1 autre parcelle séparée par une petite route de 6600 m2) avec dépendances, préau, garage et piscine !
De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de gites indépendants avec un complément de revenu intéressant !
Cette maison rénovée est composée comme suit :
- 1 entrée
- 1 salon / bureau sur parquet avec poêle à bois
- 1 salon TV sur parquet ave poêle à granulés
- 1 une cuisine ouverte avec coin repas de 20 m2
- 1 arrière cuisine / buanderie.
- 1 toilette
- 1 séjour avec poêle à granulés de 41.23 m2
- 1 véranda
Un premier escalier d'un côté de la maison mène vers :
- 1 pallier
- 3 chambres (toutes avec salle d'eau ou salle de bain et WC) dont 1 suite parentale (env. 37m2) avec un grand dressing
Un 2ème escalier d'un autre côté de la maison mène vers :
- 1 palier / couloir
- 3 chambres sur parquet (27 - 11.9 - 11 m2)
- 1 salle d'eau avec WC
De plus :
L'assainissement individuel est aux normes !
L'électricité est aux normes !
Ses toitures et charpentes sont en bon état et les fenêtres sont toutes en double vitrage !
Son système de chauffage économique grâce aux poêles à granulés et à bois
Son environnement : un parc de 13 500 m2 avec piscine chauffée ! + 1 autre parcelle de l'autre côté de la petite route de 6600 m2 !
Ses dépendances de + 300 m2 avec : atelier, préau, garages, box à chevaux, hangar offrent de nombreuses possibilités !
Sa Cave accessible depuis la maison

De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de gites indépendants avec un complément de revenu intéressant !
Le tout sur 1,35 hectares de terrains + 1 autre parcelle de l'autre côté de la petite route de 6600 m2 !
La maison se situe à env. 5 mn de CELLE SUR BELLE - 25 mn de Niort - 15 mn de Melle - 10 mn Prahecq - 10 mn de Melle

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée

• 20 m²

  Salon

• 21 m²

  Bureau

• 20 m²

  Cuisine indépendante

• 12 m²

  Dégagement

• 3 m²

  SdE + Toilettes

• 7 m²

  Palier

• 18 m²

  Chambre enfant

• 22 m²

  Chambre parent

• 38 m²

  Chambre

• 38 m²

  Véranda

• 41 m²

  Salon

• 7 m²

  Palier

• 8 m²

  Couloir

• 28 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 55 m²

  Piscine 1.5

• 305 m²

  Dépendance

• 82 m²

  Dépendance

• 220 m²

  Hangar