Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Castelnau-de-Médoc (33480)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 505 m²

À propos du prix

Prix de vente

279 900 €

3 145 € le m²

Description du bien

– CASTELNAU-DE-MEDOC – Maison 89 m² - Environnement calme – DPE A/A
- Découvrez cette charmante maison récente de 89 m², idéalement située en 2 ligne, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo.

Elle se compose comme suit :
- Entrée avec grand placard / Salon / salle à manger lumineux, exposé plein sud
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour
- Grand cellier attenant

Espace nuit :
- Dégagement
- WC séparés
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque

Équipements et confort :
- Chauffage au sol / Pompe à chaleur Air/Eau
- Baies vitrées aluminium
- Ballon d’eau chaude 190 L / Faible consommation énergétique – DPE A/A
- Taxe foncière : 1 031 €
- Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de la propriété
- Abri de jardin de 5 m², idéal pour vélos, tondeuse et outillage

N'attendez plus pour effectuer une visite !! Une attestation de financement pour la visite vous sera demandée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

41 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

370 € - 540 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Séjour / Cuisine équipée

  • 5 m²

    Cellier

  • 6 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Toilettes avec fenêtre

  • 6 m²

    Salle d'eau douche italienne et double vasque

  • 13 m²

    Chambre avec placard avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre

Arcachon (33)

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Entreprise individuelle, 909941163 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
22 392,00
Coût du crédit
171 675,28
Montant total à payer
473 967,28
Mensualité estimée
1 505,25 € / mois

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