Beaupuy (47200)
Réf : 105143
Maison 8 pièces de 275 m² - Beaupuy (47200)
546 000 €
1 985 € le m²
- 275 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
Prestige
Nouveauté
Maison à vendre 10 pièces de 269 m² Casteljaloux (47700)
- 10 pièces
- 6 chambres
- 269 m²
- 4 720 m²
Réf : 111428
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Prix de vente
499 000 €
Prix du bien
479 040 €
Honoraires charge acquéreur
4,17 %
Description du bien
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de dix pièces, située dans un paisible village du LOT ET GARONNE. Cette propriété de caractère se répartit sur une surface habitable de 269 m², sur un terrain luxuriant de 4720 m².
La maison se compose de six chambres à coucher lumineuses et spacieuses, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités. Chaque chambre est décorée avec goût et offre une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Le salon et la salle à manger sont séparés par une belle cheminée et mènent directement grâce aux baies à galandage à une terrasse extérieure, offrant un espace de vie ouvert , La cuisine est moderne plan de travail en granit et bien équipée, tandis qu'une salle de jeux offre un espace supplémentaire pour le divertissement familial.
En plus de toutes ces caractéristiques impressionnantes, la villa dispose de son propre balcon privé offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. De plus, le jardin paysager est un rêve pour tous les amoureux de la nature, avec une variété d'arbres et de plantes, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour les mois d'été.
Confort supplémentaire elle est équipée de l'aspiration intégré.
Un garage est inclus, offrant de l'espace pour le stationnement et le stockage. et le dispositif de stockage électrique des panneaux solaires, les dépendances quant à elles représentent 112m2.
Cette maison est à vendre pour le prix de 499 000 euros. Vous bénéficierez non seulement d'une maison haut de gamme , mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Calonges. (à2h des pistes , 1h de bordeaux, 1h30 de l'océan, 10mn des termes de Casteljaloux et 20 Mn de Marmande)
selection BY PASCAL
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : américaine
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
61 kWh
A
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO₂ /m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 095 € - 1 600 €
Basé sur l'année de référence 2025
Saint-Jean-d'Illac (33)
Voir le barème d'honoraires
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantAgent Commercial, 412379448 RSAC Bordeaux
Frais de notaire (8%)
39 920,00 €
Coût du crédit
306 059,19 €
Montant total à payer
844 979,19 €
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois
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