Maison à vendre 8 pièces de 275 m² Beaupuy (47200)

Description du bien

Situé prés du lac, à 5 minutes de Marmande (gare SNCF), non loin de l'aérodrome de Marmande/Virazeil, cette propriété est entièrement clôturée et sans vis-à-vis .

Dans l'habitation principale, vous disposez d'un séjour avec insert de 60 m2, une cuisine équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale), toilettes et salle d'eau.
2 terrasses (accès par la cuisine et la chambre à l'étage.

Le double vitrage, la trés bonne isolation, le chauffage avec insert à granulés, la climatisation réversible (pompe à chaleur), le cumulus thermodynamique justifie les bonnes prestations thermiques (voir DPE).

La production d'eau est assurée de 2 manières : eau de ville et/ou eau de puits.

L'appartement qui comporte un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau peut accueillir vos amis ou votre famille.

L'extérieur piscinable (local technique prévu) est composé d'ilots de verdure ( arbres exotiques) et surface gravillonnées.

Vous entrez dans la propriété (entourée de murs d'enceinte) par un grand portail électrique et ainsi vous chez vous.
Venez vérifier vous-même.

Aménagement du bien

• 52 m²

  Séjour

• 18 m²

  Cuisine

• 14 m²

  Terrasse cuisine

• 5 m²

  Couloir

• 10 m²

  Entrée

• 12 m²

  Chambre 1 placard

• 5 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 14 m²

  Chambre 2-placard

• 8 m²

  Cellier

• 32 m²

  Suite parentale SDB+WC

• 3 m²

  Palier

• 31 m²

  Chambre 4

• 9 m²

  Salle d'eau

• 4 m²

  Dressing

• 20 m²

  Terrasse bois

• 45 m²

  Séjour / Cuisine appt

• 13 m²

  Chambre appt

• 10 m²

  Salle d'eau WC-appt

• 21 m²

  Terrasse appt

• 30 m²

  Garage

• 15 m²

  Abri de jardin

• 9 m²

  Toilettes abri de jardin