Maison à vendre 4 pièces de 128 m² Carcassonne (11000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128 m²
  • 600 m²

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

3 086 € le m²

Description du bien

À seulement 6 minutes de Carcassonne, au calme et proche de toutes commodités, viens découvrir cette belle villa moderne de plain-pied d’environ 128 m² habitables, posée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé.
Les points forts à retenir :
Villa récente et fonctionnelle
Piscine carrelée style Bali avec plages confortables
Prestations de qualité, finitions soignées
Emplacement idéal : proche commerces, services et accès rapide vers le bassin de Taure

Distribution intérieure :
Une entrée accueillante avec vestiaire
WC indépendant
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
Cellier attenant à la cuisine
Suite parentale avec vue sur la piscine et le jardin, dressing et salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains moderne

Équipements & prestations :
Climatisation réversible
Carrelage grand format
Cuisine de qualité
Piscine avec abri technique (moteur et filtration)
Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques
Garage

Le mot de la fin :
Un bien rare qui allie confort, modernité et sérénité… Idéal pour une vie paisible à deux pas de la ville. Coup de cœur garanti !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

580 € - 840 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    entrée

  • 2 m²

    wc

  • 45 m²

    séjour

  • 10 m²

    cuisine équipée

  • 4 m²

    celiier buanderie

  • 19 m²

    suite parentale avec dressing et salle d'eau

  • 12 m²

    cahmbre 2

  • 12 m²

    chambre 3

  • 8 m²

    salle de bain

Carcassonne (11)

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818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (3%)
11 850,00
Coût du crédit
212 768,00
Montant total à payer
619 618,00
Mensualité estimée
2 025,89 € / mois

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