Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 147 m² Capestang (34310)

5 pièces
4 chambres
147 m²
395 m²

Réf : 105537

À propos du prix

Prix de vente

305 000 €

2 075 € le m²

Description du bien

Villa 5 pièces, 147m² sur un terrain clos de 397m² avec piscine et garage.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce servant actuellement de buanderie, une cuisine d'été et une chambre parentale avec salle d'eau et wc.

A l'étage, un beau séjour lumineux avec son coin salon ouvert sur une cuisine toute équipée donnant sur un balcon avec une superbe vu.

Deux chambres, un salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant complète l'étage.

Coté jardin, une terrasse avec piscine de 6.5 sur 4m, et une superbe vu dégagée sur la nature.

La maison possède un garage de 30m² ainsi qu'un studio indépendant composé d'un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, un coin nuit avec lit douche et wc.

Les points forts:

Chambre au rdc
Panneaux solaire
Climatisation gainable
Belle pièce de vie
Studio indépendant ( revenu locatif ou recevoir famille/amis)
Piscine
Garage

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

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828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

24 400,00 €

Coût du crédit

187 070,25 €