Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 25 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
1 chambre
25 m²

Réf : 85415

À propos du prix

Prix de vente

157 000 €

6 280 € le m²

Description du bien

VENDU - EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE IMMO’CAP avec Nathalie BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Cap d’Agde – Résidence Eureka – À deux pas du Village Naturiste Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 42,52 m² (25,83 m² Carrez + loggia), situé au cœur d’un environnement prisé, au calme de la pinède, à seulement 300 mètres du célèbre Village Naturiste. Ses atouts : Jardinet privatif exposé plein sud pour profiter du soleil en toute tranquillité Chambre séparée pour plus d’intimité Appartement traversant et lumineux Résidence avec piscine Place de parking privative Cuisine équipée, salle de bain avec WC séparés Vendu meublé et équipé – prêt à l’emploi ! Connexion fibre installée À proximité immédiate : plages, port, pistes cyclables, terrains de sport… le tout dans un cadre naturel et apaisant. Investissement idéal : que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un excellent rendement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Aucun travaux prévus dans la copropriété. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

790 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

12 560,00 €

Coût du crédit

96 295,18 €