Appartement à vendre 2 pièces de 21 m² Cap d'Agde (34300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 21 m²
  • 18 m²

À propos du prix

Prix de vente

111 000 €

5 286 € le m²

Description du bien

-- NOUVEAU -- L'équipe immo'cap vous présente, Secteur Pinède en RDC, près du Club International de Tennis, proche du Village Naturiste de la Mer et du Centre Port.
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et terrains de tennis et gardien à l'année.
En rez-de-jardin, bel appartement de type studio cabine avec spacieuse terrasse de + de 18 m² sans vis-à-vis exposée Sud Est.
L'appartement meublé et climatisé se compose d'un séjour / cuisine toute aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Grande terrasse ensoleillée avec store électrique. un emplacement de PARKING PRIVE viennent compléter ce lot. A découvrir sans tarder ! Un pied-à-terre idéal pour profiter des vacances dans un environnement agréable.

Double vitrage récent - climatisation neuve.
Ce bien permet d'accueillir 4 / 5 couchages.
21.97 m² carrez et terrasse de 18 m²
Nb de lots : 145
DPE : C / A
Charges de copropriété : 80 € / mois
TF 636 €
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Si vous souhaitez avoir plus d'informations et venir le visiter
Contactez nous au 0745572092

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

145

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

960 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

370 € - 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Séjour / Cuisine climatisée, double vitrage PVC

  • 2 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau avec douche à l'italienne

  • 1 m²

    Toilettes

  • 19 m²

    Terrasse

Image des la section Servies

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 913777546 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
8 880,00
Coût du crédit
68 081,30
Montant total à payer
187 961,30
Mensualité estimée
596,94 € / mois

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