Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 21 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
1 chambre
21 m²

Réf : 103428

À propos du prix

Prix de vente

134 000 €

6 381 € le m²

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE LES ESTIVALES - REZ DE JARDIN AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE - TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - PLACE DE PARKING PRIVEE

RESIDENCE LES ESTIVALES
COQUET APPARTEMENT 21.46 m2 carrez + LOGGIA INTEGREE DE 7.88m2 (29.34 HABITABLES)
PISCINE
RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN
EXPOSITION OUEST
COIN CUISINE RECENTE ET EQUIPEE - MACHINE A LAVER , HOTTE , FOUR , MICRO ONDES , FRIGO
SALLE D EAU AVEC WC

VENDU MEUBLE et EQUIPE
FIBRE DANS LA RESIDENCE
PARKING PRIVE DEVANT L APPARTEMENT (idéal pour véhicule électrique)

A SAISIR RAPIDEMENT

A 100 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité

Taxe foncière : 600 euros
Charges copropriété : 800 euros

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

490 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

9 m²

Terrasse

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

10 720,00 €

Coût du crédit

82 188,24 €