Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Canet-en-Roussillon (66140)

2 pièces
1 chambre
30 m²
6 m²

Réf : 89918

À propos du prix

Prix de vente

101 000 €

3 367 € le m²

Description du bien

Situé à Canet-en-Roussillon, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce charmant appartement T2 entièrement rénové se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il offre une superficie d’environ 32 m² et dispose d’un agencement optimisé : une entrée fonctionnelle, une salle de bains avec WC, un espace nuit indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 7 m², sans vis-à-vis. Lumineux, calme et parfaitement situé, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de la plage. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

638 € - 864 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

6 m²

Entrée
15 m²

Séjour / Cuisine
6 m²

Chambre Coin nuit
3 m²

SdB + Toilettes

5.0

(14 avis)

Cassandra Pilon

Sainte-Marie-la-Mer (66)

Entreprise individuelle, 920006699 RSAC PERPIGNAN

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Frais de notaire (8%)

8 080,00 €

Coût du crédit

61 947,85 €