Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 34 m² Saint-Cyprien (66750)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 34 m²

À propos du prix

Prix de vente

117 150 €

3 446 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

ST CYPRIEN PLAGE : Appartement T2 Cabine de 34m2 avec parking privé

Localisation Premium en face de la belle Plage de St Cyprien située à quelques mètres.

Dotée d'une Superette à proximité et de toutes commodités et transports.

Venez découvrir cet appartement confortable de 3 pièces (T2 + Cabine) de 34 m² entièrement rénové, meublé et équipé.

Ce bien est au deuxième et dernier étage d'une résidence propre, agréable et avec de faibles charges.

Il se compose d'un séjour spacieux avec sa loggia, d'une cuisine US complètement équipée, d'une chambre avec un lit 2 personnes avec placard, d'une grande cabine comprenant un lit superposé, d'une salle d'eau avec WC.

SES ATOUTS : Climatisation, chauffage individuel récent, double vitrage, emplacement de parking privé et sécurisé.

Idéal pour un Investissement locatif immédiat (avec une Capacité de 6 couchages) ou en pied à terre familial.

Un bien clé en main ! Visite virtuelle sur demande

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

600 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine cuisine Us et Loggia

  • 6 m²

    Chambre avec placard avec lit 2 personnes

  • 4 m²

    Chambre Cabine avec lit superposé

  • 2 m²

    SdE + Toilettes

Saint-André (66)

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Entreprise individuelle, 5375 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)
9 372,00
Coût du crédit
71 853,37
Montant total à payer
198 375,37
Mensualité estimée
630,01 € / mois

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