Appartement à vendre 4 pièces de 88 m² Caen (14000)

4 pièces
2 chambres
88 m²

Réf : 102356

À propos du prix

Prix de vente

248 000 €

2 818 € le m²

Description du bien

Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie confortable de 89m², situé au cœur de Caen

L'appartement est aménagé de manière optimale afin de vous offrir des espaces spacieux et lumineux.

Il se compose de deux confortables chambres, idéales pour une famille ou pour en consacrer une à un espace comme une salle de sport, un bureau, ou encore un dressing.

La cuisine moderne séparée donne sur un beau séjour,

Ce séjour s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la ville.

Possibilité de se garer facilement et gratuitement au pied de l'immeuble !

L'appartement est proposé à la vente au prix de 248 000 euros FAI

Une occasion à saisir pour l'habiter ou pour un bon rapport locatif !

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Ne perdez plus une minute pour visiter ce bien avec Patricia Le Cam 06 50 45 56 65 RSAC n° 939358446 CAEN ( Une pièce d'identité vous sera demandée dans le cadre de la loi TRACFIN)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 280 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz sol
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 160 € - 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(3 avis)

Patricia Le Cam

Saint-Aubin-sur-Mer (14)

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Entreprise individuelle, 939358446 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

19 840,00 €

Coût du crédit

152 109,58 €