Maison à vendre 4 pièces de 135 m² Buis-les-Baronnies (26170)

4 pièces
2 chambres
135 m²
1 108 m²

Réf : 102443

À propos du prix

Prix de vente

369 000 €

2 733 € le m²

Description du bien

Située dans un charmant village proche de Buis-les-Baronnies, cette maison en pierre d’environ 135 m² offre une atmosphère paisible et champêtre, sans voisinage immédiat. Un véritable havre de paix.

Espace de vie chaleureux
La maison comprend deux chambres confortables, deux salles de bains et deux WC. Une vaste terrasse exposée plein sud, attenante à la maison qui peut facilement être aménagée en chambre ou en pièce de vie supplémentaire selon vos envies.

Confort et équipements
– Poêle à bois de marque norvégienne Jøtul
– Climatisation réversible avec 4 unités intérieures
– Chauffe-eau 300 L
– Internet rapide avec fibre optique installée

Travaux récents
– Toiture refaite autour de 2016
– Toutes les portes, fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2021.

Extérieurs
Le terrain d’environ 1 100 m² offre un bel espace extérieur arboré. Une dépendance située dans le jardin permet de stocker facilement matériel ou mobilier.

Un lieu rare pour les amoureux de calme et de nature.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 910 € - 2 660 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Paul-Alexandre Perrossier

Buis-les-Baronnies (26)

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Entreprise individuelle, 839134483 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

29 520,00 €

Coût du crédit

226 324,33 €