Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Bry-sur-Marne (94360)

4 pièces
3 chambres
93 m²
263 m²

Réf : 105515

À propos du prix

Prix de vente

470 000 €

5 054 € le m²

Description du bien

À vendre à Bry-sur-marne, à 3 minutes à pieds des arrêts de bus 520 et 210. À 7 minutes en bus du RER A, et 10 minutes à pieds des écoles. Quartier très calme.

Maison de 4 pièces, de 95 m2. En parfait état.
Elle se compose:
D'une entrée avec placards, une buanderie, toilettes indépendants.
Un salon de 30 m2, sur terrasse et jardin d'environ 200 m2 exposé Sud Est.
Une cuisine indépendante équipée, possibilite d'ouvrir la cuisine sur le salon.

À l'étage: le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilettes.
Possibilite d'aménager les combles.
Un garage, et deux places de parking extérieures complètent cette maison très agréable à vivre.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 298 indice E et GES 9 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025. (Abonnement compris)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 110 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

5.0

(14 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

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Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

37 600,00 €

Coût du crédit

288 272,18 €