Maison à vendre 7 pièces de 160 m² Bretignolles-sur-Mer (85470)

Description du bien

BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON - 160M² - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRAIN 923M² - CENTRE VILLE - GARAGES Idéalement située, cette maison de 160m² vous permettra d'accéder à pied ou à vélo, à tous les commerces de proximité et au supermarché. Elle est très pratique au quotidien car elle se trouve à 1km de la plage et des écoles et à 300m des commerces, banques et supermarché. La maison construite en 1969 sur un terrain de 923m² est composée: - Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière de 38m², d'une cuisine séparée de 15m², aménagée et équipée d'une plaque mixte de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une cheminée foyer fermé, d'une salle d'eau avec WC de 8m² , équipée PMR, d'un WC séparé de 1,5m², et d'un grand garage de 33m² avec ballon d'eau chaude de 200l. - A l'étage, d'une chambre de 10m², de deux chambres avec placard de 11 et 13,5m², d'une salle d'eau de 5,5m² équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche serviette, d'un espace de 14,5m² pouvant faire office de bureau, de 4ème chambre mais aussi de cuisine car il est pré-équipé. De nombreux placards équipent les différents dégagements. Les atouts de cette maison sont indéniablement la localisation (plage, commodités, commerces, supermarché) le calme, et le jardin pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis. Le terrain est situé en zone Ua du PLU. Avec son emplacement idéal, ses volumes généreux et ses équipements, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Cette maison, à très fort potentiel, peut aussi convenir à des investisseurs souhaitant diviser le bien en plusieurs logements car l'agencement s'y prête. Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur e.petitgas@drhouseimmo.fr pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078.

Aménagement du bien

• 16 m²

  Cuisine Fermée et équipée

• 38 m²

  Séjour avec grande baie vitrée

• 8 m²

  Salle d'eau équipée PMR avec WC

• 4 m²

  Dégagement avec placard

• 8 m²

  Entrée

• 1 m²

  Toilettes

• 15 m²

  Bureau

• 21 m²

  Salon avec balcon

• 10 m²

  Chambre 1

• 14 m²

  Chambre avec placard 2

• 11 m²

  Chambre avec placard 3

• 1 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Salle d'eau avec sèche serviette électrique

• 12 m²

  Couloir et escalier

• 34 m²

  Garage attenant

• 70 m²

  Dépendance sur terre battue

• 3 m²

  Remise