Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 99 m² Bourg (33710)

4 pièces
2 chambres
99 m²
387 m²

Réf : 103719

À propos du prix

Prix de vente

79 500 €

803 € le m²

Prix du bien

73 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Bourg, entièrement à rénover, maison de ville d'environ 100m² + dépendances.
Elle est composée au rdc d'1 entrée, cuisine séparée d'environ 27m², 1 salon similaire.
R+1, 2 chambres + une pièce à exploiter, 1 salle de bain avec douche et wc.
Côté extérieur, une courette qui se prolonge sur une première dépendance puis un atelier et un jardin dans la continuité.
Proximité des commerces, écoles et transports, à 5mn du centre dans les hauts de Bourg.
Pas de garage pour stationnement; possibilité de se garer en face.
Potentielle à découvrir en se projetant dans de nombreux travaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

304 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 988 € - 2 690 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

8 m²

Entrée
27 m²

Salon
27 m²

Cuisine
20 m²

Chambre
13 m²

Chambre
13 m²

SdB + Douche + Toilettes
16 m²

Pièce à finir
29 m²

Dépendance
22 m²

Dépendance
250 m²

Jardin

5.0

(4 avis)

Maya Gavetti

Saint-Christoly-de-Blaye (33)

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Entreprise individuelle, 822438180 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)

6 360,00 €

Coût du crédit

48 760,93 €