Maison à vendre 4 pièces de 96 m² Coutras (33230)

4 pièces
3 chambres
96 m²

Réf : 107824

À propos du prix

Prix de vente

103 075 €

1 074 € le m²

Prix du bien

95 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Coutras,
Maison en pierre d'environ 96,11 m² de surface carrez comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage d'environ 24m² , une réserve et à l'étage un palier, une cuisine indépendante
aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dégagement , une salle de bains avec WC. Maison en copropriété de deux lots.
Travaux à prévoir.
La Gare est à seulement 4 minutes à pied.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 700 € - 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
6 m²

Réserve
24 m²

Garage
2 m²

Palier
27 m²

Séjour
9 m²

Cuisine
9 m²

SdB + Toilettes
11 m²

Chambre
3 m²

Couloir
10 m²

Chambre
15 m²

Chambre

5.0

(4 avis)

Gabrielle Miloua

Artigues-de-Lussac (33)

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Entreprise individuelle, 801312471 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)

8 246,00 €

Coût du crédit

63 220,54 €