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Maison à vendre 4 pièces de 103 m² Bordeaux (33000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 30 m²

Réf : 86888

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À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

3 388 € le m²

Description du bien

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 103 m², dans un environnement calme, quartier Saint-Augustin.

Après avoir passé un jardin intimiste avec une terrasse, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un lumineux séjour (avec accès au jardin), une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes séparées.

À l’étage, se trouvent une suite parentale (avec salle d’eau privative et dressing), deux belles chambres supplémentaires et une grande salle d’eau commune (comprenant des toilettes supplémentaires).

Cette maison en excellent état, située à 500 m du CHU Pellegrin offre un cadre apaisant en pleine ville.

À la recherche d’une maison familiale sans travaux dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

200

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 920 €/an

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 410 € - 1 940 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Buanderie

  • 28 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre AVEC DRESSING

  • 3 m²

    Salle d'eau SUITE PARENTALE

Vidéo

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5.0

(15 avis)

Stephan Herzig

Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
27 920,00 €
Coût du crédit
214 057,43 €
Montant total à payer
590 977,43 €
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois
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