Appartement à vendre 5 pièces de 94 m² Bordeaux (33300)

Description du bien

Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un environnement paisible, à deux pas des quais (en seconde ligne, donc sans nuisance de circulation), du tramway, des commerces et des écoles. Un emplacement rare qui combine tranquillité et vie citadine.

✨ Les atouts de l’appartement :

Une entrée fonctionnelle avec rangement

Une cuisine séparée (mur porteur, non ouvrable) donnant accès à la terrasse principale

Un salon-séjour lumineux ouvrant également sur la grande terrasse

3 chambres : deux chambres enfants et une spacieuse chambre parentale disposant de sa terrasse privative

Une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque

Une salle d’eau comprenant douche, vasque et toilettes

Un deuxième WC indépendant dans l’entrée

Espaces extérieurs :

Une grande terrasse desservant la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en plein air

Une terrasse privative attenante à la chambre parentale, parfaite pour un espace détente

Stationnement :

Une place de parking en sous-sol, sécurisée

Confort & prestations :

Chauffage et eau chaude électriques

Menuiseries neuves avec double vitrage phonique pour un confort optimal

Environnement particulièrement calme : l’immeuble en face est occupé par des bureaux, donc très peu fréquenté (personne le soir et le week-end, activité très réduite en semaine)

Cet appartement réunit luminosité, calme et proximité immédiate des services essentiels — un cadre de vie recherché pour une famille.

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Balcon
• Terrasse
• Ascenseur
• P.M.R.
• Eau
• Electricité