Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 117 m² Blodelsheim (68740)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 117 m²
  • 889 m²

À propos du prix

Prix de vente

345 000 €

2 949 € le m²

Description du bien

Maison individuelle (6 pièces) avec piscine - 68740 Blodelsheim Implantée sur un grand terrain de près de 9 ares, situé au calme dans une impasse, cette très belle maison familiale d'environ 117 m2 habitables vous séduira tant par ses volumes que par l'agencement intérieur de ses pièces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée d'environ 13 m2, ouverte sur un lumineux espace de vie de près de 29 m2, qui est agrémenté d'un magnifique poêle à bois et offre un accès direct à une terrasse idéalement orientée sud ; vous pourrez y profiter d'une agréable piscine et d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Au même niveau, une chambre de plus de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilette rendent possible une occupation de plain pied de la maison. A l'étage, le dégagement qui surplombe le hall d'entrée, dessert une salle de bain avec un second toilette et trois chambres supplémentaires de belles dimensions (environ 13, 14 et 15 m2 habitables) dont l'une, dotée d'un balcon, est actuellement utilisée comme bureau/pièce musique. Un sous-sol dit "complet", constitué d'une buanderie, d'une grande "pièce" abritant notamment le local technique de la piscine et d'un garage pouvant accueillir deux voitures dans sa longueur, complète ce bien au charme incontestable. A mi-chemin entre Mulhouse et Colmar et à 35 minutes de Bâle, Blodelsheim est proche de la frontière et des axes routiers français et allemands. Cette commune de 2 000 habitants bénéficie de nombreuses commodités, qu'il s'agisse des écoles (périscolaire, maternelle, primaire avec possibilité d'un enseignement bilingue) et des petits commerces de proximité (boulangerie, opticien, quincaillerie...).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Cuisine

  • 15 m²

    Salon

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Chambre Rez-de-chaussée

  • 6 m²

    SdE + Toilettes Rez-de-chaussée

  • 15 m²

    Bureau Etage

  • 14 m²

    Chambre Etage

  • 13 m²

    Chambre Etage

  • 4 m²

    SdB + Toilettes Etage

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Sandrine Antony

Blodelsheim (68)

Entreprise individuelle, 833015829 RSAC Colmar

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Frais de notaire (8%)
27 600,00
Coût du crédit
211 604,05
Montant total à payer
584 204,05
Mensualité estimée
1 855,35 € / mois

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