Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 134 m² Bignoux (86800)

6 pièces
4 chambres
134 m²
1 843 m²

Réf : 106273

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

1 858 € le m²

Description du bien

A 15 min du CHU , sur la commune de Bignoux, agréable Maison d'environ 134 m² offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 50 m² avec accès sur une grande terrasse , un bureau , deux chambres, une salle de bains, un wc. Vous disposerez également en rez de jardin de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc,
buanderie, cave, une pièce atelier d'environ 50 m²
un jardin clos d'environ 1800 m² avec carport
pompe à chaleur , panneau solaire
Maison libre en avril 2026

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 260 € - 1 750 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
49 m²

Séjour / Cuisine
1 m²

Toilettes
10 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
4 m²

Dégagement
16 m²

Chambre
12 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau
11 m²

Bureau
5 m²

Chaufferie
51 m²

Sous-sol

5.0

(36 avis)

Sandrine Guillet

Iteuil (86)

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Entreprise individuelle, 428994743 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €