Maison à vendre 2 pièces de 46 m² Châtellerault (86100)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 46 m²
- 235 m²
Réf : 109718
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Prix de vente
75 900 €
Prix du bien
70 000 €
Honoraires charge acquéreur
8,43 %
Description du bien
CHATELLERAULT PROCHE DES COMODITES - COUP DE CŒUR : MAISON EN PIERRE AVEC CHEMINÉE – CHARME & AUTHENTICITÉ !
Découvrez cette maison en pierres où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Avec son grand séjour doté d’une cheminée en pierres de taille, son coin cuisine intégré, sa salle d’eau et son WC séparé, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
À l’étage, une grande chambre lumineuse sous les toits vous promet des nuits paisibles baignées de calme.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, un écrin de verdure idéal pour se ressourcer ou partager des moments en plein air.
Actuellement louée 450 €/mois, cette maison est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets et qui saura vous séduire par son côté cosy et son authenticité.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : coin cuisine équipé
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
388 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 400 € - 1 940 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
28 m²
Séjour
-
4 m²
Cuisine
-
3 m²
Salle d'eau
-
1 m²
Toilettes
-
24 m²
Chambre
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