Maison à vendre 4 pièces de 78 m² Bègles (33130)

Description du bien

Bègles 33130. Quartier centujean. Je vous présente une maison de PLAIN-PIED, située dans un environnement CALME, à quelques minutes à pieds des ÉCOLES maternelles et primaires, du TRAM C en direction de BORDEAUX et de la GARE Saint Jean, des BUS (lignes 35, 73, 15), des COMMERCES (pharmacie, boulangerie, supermarché, etc..) et du MARCHÉ du samedi matin. La maison se veut agréable à vivre. Vous apprécierez l'entrée avec placard, le séjour LUMINEUX donnant accès à une terrasse et à un joli jardin sans vis à vis, ARBORÉ, la cuisine FONCTIONNELLE avec l'accès à une seconde TERRASSE d'environ 40 m². Trois chambres dont une d'enfant (9m²) pouvant également accueillir un BUREAU, une SALLE DE BAINS et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous pourrez également garer votre véhicule sur la parcelle et utiliser un abri de jardin. Les combles sont isolées, les fenêtres sont en double vitrage et les volets en PVC. Une surélévation ou un agrandissement de la maison sont également envisageables. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Chauffage : electrique radiateur
• Cuisine : séparée
• Orientation : Sud Ouest

Aménagement du bien

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre

• 11 m²

  Cuisine

• 9 m²

  Chambre d'enfant ou bureau

• 28 m²

  Séjour

• 4 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes

• 1 m²

  Entrée avec placard

• 40 m²

  Terrasse côté cuisine