Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Bègles (33130)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

2 734 € le m²

Description du bien

Idéalement situé à Bègles, laissez-vous séduire par ce bel appartement de trois pièces. Avec une surface habitable de 64 m2, il dispose de deux chambres confortables avec placard qui allie confort, tranquillité et luminosité. Sa terrasse offre un espace extérieur ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un rangement à vélo. La cuisine, ouverte sur le salon est fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking sécurisée et privative complète ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité. Avec une localisation stratégique à Bègles, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles... Pour un prix de vente fixé à 190 000 euros, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, l'appartement est vendu loué. Le bail a été reconduit jusqu'au 25/08/2026. Loyer TTC 747€ mensuel dont 60€ de provisions de charges. Un quartier agréable au cœur de la ville, qui saura répondre aux exigences de nombreuses personnes. A visiter sans tarder. Chauffage gaz individuel. 78 lots dans la copropriété.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

520 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Séjour / Cuisine

  • 8 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 9 m²

    Chambre 2

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Terrasse

  • 2 m²

    Réserve vélo

Image des la section Servies

5.0

(18 avis)

Mélanie Labrue

Artigues-près-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 525176384 RSAC BORDEAUX

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
14 000,00
Coût du crédit
107 335,39
Montant total à payer
296 335,39
Mensualité estimée
941,12 € / mois

Bien en partage

Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.

Biens immobiliers similaires