Image des la section Servies
Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 148 m² Bayeux (14400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 148 m²
  • 4 060 m²

Réf : 110653

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

2 696 € le m²

Prix du bien

387 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,10 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Bayeux,
Maison de 148 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement verdoyant et dégagé.
Fort potentiel à découvrir sans Tarder.

Élevée sur deux niveaux et un Sous-sol complet, la maison se compose de 4 chambres, de 1 salles de bains (à rafraîchir) et 1 salle d'eau moderne

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale pouvant être fermée selon le souhait des nouveaux propriétaires.

Les combles offrent un véritable potentiel : une partie est déjà aménagée en espace détente ou 1 chambre, tandis que l’autre partie reste à exploiter selon vos envies (création d’une salle d’eau, dressing, bureau ou chambre supplémentaire).

Le bien est implanté sur un terrain de 4 060 m², avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 1 500 m², déjà divisée et bornée, bénéficiant d’un accès privatif — un atout rare.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, permettant le stationnement de 3 véhicules, et comprenant également une buanderie, un atelier, une salle de bain ainsi qu’une chambre à rénover.
À l’extérieur, la propriété dispose de 6 places de stationnement supplémentaires.

La maison bénéficie d’une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et d’une vue dégagée sur la nature environnante.

Un bien offrant de multiples possibilités, idéal pour une famille, un projet d’aménagement ou un investissement avec division parcellaire.

Une villa aux prestations rares, dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder.
Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr
N° RSAC: 908 923 204 CAEN

Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 990 € - 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Vidéo

Image des la section Servies

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
31 920,00 €
Coût du crédit
244 724,68 €
Montant total à payer
675 644,68 €
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires