Maison à vendre 10 pièces de 195 m² Bayeux (14400)

Description du bien

A 5 minutes de Bayeux, & de la mer, (Arromanche, Asnelles ) , à Ryes // TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4 300 m2 , déjà loti de 2 maisons en plain pied , le tout ou sécable en 2 , 3, 4 … Mandat exclusif n° 105 850 , 549 000€ le tout honoraire d’agence à charge acquéreur inclus , soit 4.97% du montant Les 2 maisons existantes proposent toutes 2 : Une vie en plain pied , une véranda un grand plateau cathédral avec charpente apparente pour toutes vos envies. ( suite parentale…) Jardin paysager et de la fraicheur auprès d'un petit ruisseau qui borde la propriété. Sous sol complet , garage , Toiture en tuile en bon état. Piscinable Fibre installée dans la rue. Assainissement tout à l'égout. DONNEES TECHNIQUES 1. Maison de 1960 avec Tilleul , Plain pied de 112m2, sur terrain constructible de 2000 m2 : DPE en D. , GES en B. , Pompe à chaleur (2011), Volets manuels, Couverture en tuiles mécaniques en très bon état, Taxe foncière est de 1 000 euros. Mandat Exclusif n° 102 450 au prix de 250 000 € honoraires d 'agence inclus , à charges de l 'acquéreur , soit 5,67% du montant . 2. Maison de 1960 avec palmiers , Plain pied de 82m2 , sur terrain constructible de2 300 m2: DPE en G , GES en G Ballon d'eau chaude Thermor (2025) Chaudière fuel DPE G qui ouvre droit aux subventions numéraires très favorables de l l'ANAH ( dispositif septembre 2025), dans le cadre d' une rénovation énergétique. Audit , expérience et conseils sur le sujet. Double vitrage sauf baie sur véranda Volets électriques. le plateau au 1er étage offre 50m2 supplémentaires . Mandat exclusif 102 449 au prix de 300 000 € honoraires d 'agence inclus à charge acquéreur, soit 5,76%. // Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin) Conseils-Estimations offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels.

Aménagement du bien

• 30 m²

  Séjour