Appartement à vendre 2 pièces de 56 m² Batz-sur-Mer (44740)

Description du bien

Appartement de charme ,de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer.
Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE :
Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif.

Au deuxième étage d'un immeuble de caractère
Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2.
Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis
Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon
Une salle d'eau , un wc indépendant

Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée.
Et deux mezzanines aménagées.

Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2

Autre points forts
-Syndic privé faible charges: 68€/an
-toiture refaite à neuf, et travaux d'entrée voté à charge du vendeur actuel
-Vue sur les marais salants
-Belle rentabilité de locations saisonnière

Informations complémentaires
Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots
Bien peut être vendu meublé


Découvrez cet appartement proposée à 251000 euros charges acquéreurs inclus.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369
[#0749260015] ou au [@d.fortin@drhouse.immo]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr