Nantes (44000)
Réf : 106358
Appartement 3 pièces de 63 m² - Nantes (44000)
229 000 €
3 635 € le m²
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Réf : 106382
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Appartement de charme ,de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer.
Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE :
Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif.
Au deuxième étage d'un immeuble de caractère
Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2.
Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis
Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon
Une salle d'eau , un wc indépendant
Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée.
Et deux mezzanines aménagées.
Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2
Autre points forts
-Syndic privé faible charges: 68€/an
-toiture refaite à neuf, et travaux d'entrée voté à charge du vendeur actuel
-Vue sur les marais salants
-Belle rentabilité de locations saisonnière
Informations complémentaires
Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots
Bien peut être vendu meublé
Découvrez cet appartement proposée à 251000 euros charges acquéreurs inclus.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369
[#0749260015] ou au [@d.fortin@drhouse.immo]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285 kWh
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 205 € - 1 730 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
Saint-Nazaire (44)
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