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Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Barberey-Saint-Sulpice (10600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 571 m²

Réf : 106286

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À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 988 € le m²

Description du bien

BARBEREY SAINT SULPICE, secteur calme et très accessible par rocade extérieure, voici une intéressante découverte dans la catégorie que cette bâtisse construite en 2000, de plain pied de 85 m², sur un terrain de 571 m². Dressée sur un vide sanitaire de 1,5 m, la maison vous accueille directement dans une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec espace cuisine à aménager, buanderie de 5 m², cheminée-insert, tandis que le couloir vous dirige vers la salle de bains, wc séparé, et 3 chambres de bonne taille chacune. L'ensemble est d'un bon état général, chauffage par PAC réversible air/air ou radiateurs électriques, huisseries DV/PVC, installation électrique sans aucune anomalie, et possède de surcroit un potentiel permettant à moindre coût de créer à l'étage environ 50 m² habitables supplémentaires, charpente traditionnelle. Une touche de décoration personnelle par ci par là permettra assurément de rendre beaucoup plus agréable et chaleureux l'intérieur de ce pavillon... C'est en tout cas une opportunité à saisir dans ce type de recherche pas évidente à dénicher par les temps qui courent. A VOIR...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Didier Dubail

Saint-André-les-Vergers (10)

Agent Commercial, 530853647 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
13 520,00 €
Coût du crédit
103 655,32 €
Montant total à payer
286 175,32 €
Mensualité estimée
908,85 € / mois
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