Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 110 m² Ballainvilliers (91160)

6 pièces
4 chambres
110 m²
320 m²

Réf : 112601

À propos du prix

Prix de vente

380 000 €

3 455 € le m²

Prix du bien

367 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,54 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans une résidence calme et idéalement située, au cœur dun quartier pavillonnaire agréable, venez découvrir cette maison familiale de 110 m², à seulement 5 minutes de la gare de Balizy.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez dun salon lumineux ouvrant directement sur un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. La cuisine fermée et équipée permet de cuisiner facilement au quotidien et saccompagne dun cellier pratique pour le rangement.

À létage, la maison propose 4 grandes chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une salle de bain indépendante complète cet espace nuit confortable.

Côté stationnement, la maison dispose dun double garage ainsi que 4 places de parking, un vrai plus au quotidien.

Les atouts :
Quartier pavillonnaire calme
4 grandes chambres dont une suite parentale
Jardin arboré
Double garage + 4 places de stationnement
Gare de Balizy à 5 minutes

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des transports.

Prix : 369.000 € FAI, charges acquéreurs
Copropriété de 22 lots
Mickael Malka - Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 850 €

Basé sur l'année de référence 2021

Mickael Malka

Lardy (91)

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Entreprise individuelle, 941550980 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)

30 400,00 €

Coût du crédit

233 071,12 €