Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Avon (77210)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²

À propos du prix

Prix de vente

84 500 €

1 837 € le m²

Description du bien


Je vous propose cet appartement de 45 m² complètement rénové, situé au **4 étage** avec une **vue imprenable**. Voici ses atouts :

**Pièces principales**
- Entrée, séjour et salle à manger ouverts sur un beau balcon
- Cuisine
- Cellier pratique
- Salle d’eau et WC séparés
- 1 chambre
**Atouts supplémentaires**
**Cave privée** incluse
- Rénovation récente
- Gare à minutes à pied
- Commerce et école à proximité

Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement allie **luminosité, fonctionnalité et charme**.

Pour plus d’information n’hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 910 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Cellier

  • 9 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Balcon

  • 2 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)
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Entreprise individuelle, 405358144 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
6 760,00
Coût du crédit
51 827,66
Montant total à payer
143 087,66
Mensualité estimée
454,43 € / mois

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