Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Avensan (33480)

Description du bien

Grande maison familiale en R1 , 4 chambres, salle d'eau et salle de bain, située sur la commune d'Avensan, aux abords d'une forêt. Environnement très calme , sur une parcelle de 950m², clôturée entièrement. Un mur mitoyen Passé le portail nous arrivons dans une belle allée ou il est possible d'y garer plusieurs véhicules. D'une surface habitable de 160m², qui se compose comme suit : Une entrée avec rangement donnant sur un vaste séjour de 53m², 2 grandes baies vitrées à galandage avec volets roulants électrique, une gazinière à bois Une cuisine entièrement équipée 30m² (four, multi fonction air pulsé, micro onde, machine a café intégrée, frigo américain, lave vaisselle, 2 plaques induction, 2 à gaz et 1 plancha sur le plan de travail) son passe plat. Une salle d'eau avec son WC A l'étage : Nous avons 4 chambres dont 2 équipées de dressing Chambre 21m², sa salle de bain (baignoire et vasque de 7m²et WC) 3 chambres mansardées de 15 (avec dressing), 10.67 et 10.66 , parquet bois au sol avec vélux (les surfaces sont au sol) 2 chambres ont été refaites à neuf en 2025 Petit coin lecture, avec grands rangements A l'extérieur une grande terrasse, une dépendance Tout à l'égout, chauffage électrique, et bois (gazinière) Foncière 1000€ Cette maison est située dans un chemin sans issue, donc très peu de circulation Proche du centre d'Avensan, à 40mn de Bordeaux centre, groupe scolaire proche (maternelle et primaire) Terrain constructible Une remise aux goûts du jour est à prévoir

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 53 m²

  Séjour

• 16 m²

  Cuisine semi ouverte sur séjour

• 1 m²

  Dégagement sur cuisine

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 21 m²

  Chambre

• 29 m²

  Suite parentale avec salle de bain

• 10 m²

  Bureau sur couloir

• 3 m²

  Dressing penderie

• 5 m²

  Dégagement

• 18 m²

  Chambre mansardee avec dressing

• 10 m²

  Chambre manzardee