Appartement à vendre 3 pièces de 77 m² Auray (56400)

3 pièces
2 chambres
77 m²

Réf : 88786

À propos du prix

Prix de vente

239 900 €

3 116 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,30 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, bel appartement lumineux en duplex de 77 m² aux volumes généreux.

Vous serez séduit dès l’entrée par son espace agrémenté d’un placard de rangement et par la pièce de vie de 28 m2 avec un joli déplafonné !
Les deux chambres sont confortables et l'une bénéficie d’un coin bureau ou d’un espace dressing, idéal pour télétravailler ou organiser son intérieur selon ses envies.
un cellier, une salle de bain avec les WC séparés complètent la partie habitable.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un local privé pouvant accueillir vélos ou motos
Petite copropriété calme
Stationnement facile à proximité
Faibles charges
Un bien rare dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

8 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

120 €/an

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(14 avis)

Martine Barre

Auray (56)

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Entreprise individuelle, 834368383 RSAC Lorient

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

19 192,00 €

Coût du crédit

147 141,48 €