Prestige

Maison à vendre 5 pièces de 155 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • 1 400 m²

À propos du prix

Prix de vente

500 000 €

3 226 € le m²

Prix du bien

480 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Offrez-vous une part de rêve avec cette somptueuse maison de 155 m² située à Artigues-près-Bordeaux. Nichée dans un quartier prisé de la ville, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel. La demeure compte cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre grandes chambres, idéales pour une famille. L'agencement de la maison est idéal, offrant à la fois des espaces pour le repos et l'intimité, ainsi que des lieux de vie commune, propices à la convivialité et aux moments partagés. Vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée est sa cuisine donnant sur le séjour. Située sur un terrain de 1400 m², la demeure s'accompagne d'un jardin arboré et aménagé. Un petit éden verdoyant pour vous détendre et vous évader le temps d'un instant. Le garage attenant offre une place de stationnement sécurisée de 24m2. Sur la parcelle se trouve également une 2ème maison de 54m2 de plain pied avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Idéale pour y accueillir vos amis, votre famille ou même en faire de la location ou éventuellement un lieu de profession libérale. A 500.000€ cette maison constitue un investissement immobilier de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idyllique à Artigues-près-Bordeaux. Contactez-moi pour organiser votre visite. Mélanie LABRUE 06.17.33.86.11 Votre conseillère en immobilier du réseau Dr House Immo et également courtière en financement du réseau 2L Courtage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

315 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 4 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

5.0

(18 avis)

Mélanie Labrue

Artigues-près-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 525176384 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
40 000,00
Coût du crédit
306 672,53
Montant total à payer
846 672,53
Mensualité estimée
2 688,91 € / mois

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