Appartement à vendre 4 pièces de 123 m² Armentières (59280)

4 pièces
3 chambres
123 m²

Réf : 88963

À propos du prix

Prix de vente

298 000 €

2 423 € le m²

Prix du bien

287 284 €

Honoraires charge acquéreur

3,73 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement 124m², dans une résidence sécurisée, comprenant 1 garage en sous-sol, en centre ville d'Armentières et à deux pas de la gare.

Ce superbe appartement de standing , baigné de lumière de 124 m² loi carrez, se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, un salon-séjour de 36m² et son balcon, une cuisine entièrement équipée d'excellente qualité avec plan de travail en granit, une suite parentale avec salle de bain , deux chambres et leur salle de bain, wc, cellier, garage avec porte automatique en sous-sol.
Immeuble construit en 2007. Chauffage électrique individuel. Fenêtres en aluminium. Volets roulants.
On pose les meubles!
Charges de copropriété 200 € / mois incluant l'eau et les charges courantes. Pas de procédures en cours.
Date du DPE: 14/06/2023
DPE: 155 kWh/m²/an
GES: 4kgCO2/m²/an
Référence de l'annonce: DHI 88963
Prix du bien : 298000 €
Prix du bien hors honoraires : 287300 €
Honoraires TTC : 10700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.
SIRET : 51455617400050

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2023

Caroline Duby

Mons-en-Pévèle (59)

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Entreprise individuelle, 514556174 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

23 840,00 €

Coût du crédit

182 776,83 €