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Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 56 m² Argenteuil (95100)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 56 m²

Réf : 106096

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À propos du prix

Prix de vente

173 000 €

3 089 € le m²

Prix du bien

164 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,49 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce Magnifique Appartement au 5eme étage avec balcon Argenteuil Val Sud
Appartement F2 56 m² refait à neuf avec goût dans une résidence sécurisée où tous les travaux ont été réalisés récemment:
Isolation thermique, ravalement, résidentialisation, cour intérieure, interphone, porte d'entrée, caméras parking parking, pvc double vitrage, vmc, chauffage.

Appartement proche de toutes commodités: commerces, écoles, hôpital et à 2 min de la gare d'Argenteuil Val et 13 min chrono de Paris Saint Lazare
Il se compose: d'une jolie entrée avec placard, un salon lumineux avec accès au balcon, une spacieuse cuisine équipée semi ouverte, 1 chambre, 1 dressing, salle de bain, débarras spacieux mieux qu'une cave, et wc séparé
Un balcon filant pour profiter d'un extérieur
1 place de parking en sous sol avec accès sécurisé.
Ascenseur

Charges: 185€/mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien)
Taxe foncière: 1420€
Nombre de lots: 172

Appartement idéal pour petite famille ou investissement locatif !!!

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 660 à 860€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

172

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 232 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

660 € - 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(41 avis)

Kamel Touati

Cormeilles-en-Parisis (95)

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Entreprise individuelle, 491348926 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)
13 840,00 €
Coût du crédit
106 108,70 €
Montant total à payer
292 948,70 €
Mensualité estimée
930,36 € / mois
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