Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 165 m² Apremont (85220)

7 pièces
4 chambres
165 m²
1 847 m²

Réf : 87575

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

1 570 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,60 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cette bâtisse familiale de 167 m2 vous permettra de vivre à Apremont au sein d'un environnement historique riche, avec des infrastructures de loisirs attractives tel que le lac, tout en étant à proximité des plages vendéennes à 20 mn en voiture. Cette propriété de caractère, se situe dans un quartier calme ; et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 4 chambres à l'étage, ses espaces de vie atypiques : sa cheminée en granit et une cuisine séparée de 17 m2; Vous y trouverez également 3 garages dont un que l'on pourrait qualifié de dépendance de 55 m2, non attenant au bâtit principal. Un magnifique terrain de 1847 m2 contenant un puits et une terrasse. Prévoir travaux de rénovation. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Lydie Crevenna EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique mixte
Cuisine : séparée
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

434 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Lydie Crevenna

Champtocé-sur-Loire (49)

Entreprise individuelle, 514989292 RSAC Angers

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Frais de notaire (8%)

20 720,00 €

Coût du crédit

158 856,37 €