Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Antogny-le-Tillac (37800)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m²
  • 817 m²

À propos du prix

Prix de vente

65 400 €

788 € le m²

Prix du bien

60 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à 20 minutes de Châtellerault et 5 minutes de Dangé Saint Romain, au cœur du village d'Antogny le Tillac à Séligny, une maison de 83m² habitables. Elle se compose d'un salon salle à manger qui donne sur la cuisine, une petite salle de bain avec WC. Une chambre, et un coin salle d'eau à finir. L'étage se compose de deux chambres. Certaines huisseries sont à changer, chauffage électrique (convecteurs). Salle de bain à refaire. Juste à côté de cette maison, une deuxième petite maison composée d'une deux pièces 30m² avec possibilité d'aménager le grenier, de 17m², un cellier. Une petite cour, un atelier de 14m². Possibilité d'agrandir la première maison avec cette dernière ou possibilité de la réhabiliter en location. La moitié de la toiture de cette maison a été refaite. Ensuite vous disposez d'un terrain de 219m² avec une grange de 70m² environ au sol, un préau et une petite dépendance, juste en face de la maison... Ainsi qu'un terrain de 310m² non attenant à la maison. Beaucoup de potentiel !!! Idéal pour un investisseur locatif, ou un premier achat. contactez Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commercial mandaté par Dr House Immo, inscrit au RSAC de Poitiers, sous le numéro 851209092. Le honoraires 9% sont à la charge des acquéreurs soit 60000 euros net vendeur. Classe énergie: F, GES: 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 2200 et 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

394 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Cuisine

  • 23 m²

    Salle à manger

  • 26 m²

    Salon

  • 12 m²

    Chambre 1 er étage

  • 10 m²

    Chambre 1 er étage

  • 70 m²

    Grange

  • 17 m²

    maison annex cuisine

  • 13 m²

    maison annex chambre

  • 17 m²

    maison annexe grenier

  • 15 m²

    maison annex cellier

  • 14 m²

    maison annexe atelier

  • 2 m²

    Salle de bains avec WC

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Maud Chicot

Port-de-Piles (86)

Entreprise individuelle, 851209098 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
5 232,00
Coût du crédit
40 112,77
Montant total à payer
110 744,77
Mensualité estimée
351,71 € / mois

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