Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Antogny-le-Tillac (37800)

Description du bien

Située à 20 minutes de Châtellerault et 5 minutes de Dangé Saint Romain, au cœur du village d'Antogny le Tillac à Séligny, une maison de 83m² habitables.
Elle se compose d'un salon salle à manger qui donne sur la cuisine, une petite salle de bain avec WC. Une chambre, et un coin salle d'eau à finir.
L'étage se compose de deux chambres.
Certaines huisseries sont à changer, chauffage électrique (convecteurs). Salle de bain à refaire.
Juste à côté de cette maison, une deuxième petite maison composée d'une deux pièces 30m² avec possibilité d'aménager le grenier, de 17m², un cellier. Une petite cour, un atelier de 14m². Possibilité d'agrandir la première maison avec cette dernière ou possibilité de la réhabiliter en location. La moitié de la toiture de cette maison a été refaite.
Ensuite vous disposez d'un terrain de 219m² avec une grange de 70m² environ au sol, un préau et une petite dépendance, juste en face de la maison...
Ainsi qu'un terrain de 310m² non attenant à la maison.
Beaucoup de potentiel !!!
Idéal pour un investisseur locatif, ou un premier achat.
contactez Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial mandaté par Dr House Immo, inscrit au RSAC de Poitiers, sous le numéro 851209092.
Le honoraires 9% sont à la charge des acquéreurs soit 53 000 euros net vendeur.

Classe énergie: F, GES: 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 2200 et 3000 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Aménagement du bien

• 8 m²

  Cuisine

• 23 m²

  Salle à manger

• 26 m²

  Salon

• 12 m²

  Chambre 1 er étage

• 10 m²

  Chambre 1 er étage

• 70 m²

  Grange

• 17 m²

  maison annex cuisine

• 13 m²

  maison annex chambre

• 17 m²

  maison annexe grenier

• 15 m²

  maison annex cellier

• 14 m²

  maison annexe atelier

• 2 m²

  Salle de bains avec WC