Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 77 m² Angles (85750)

5 pièces
3 chambres
77 m²
1 374 m²

Réf : 110716

À propos du prix

Prix de vente

182 500 €

2 370 € le m²

Description du bien

Belle opportunité à saisir pour ce plain pied à rénover situé au coeur de la Commune de ANGLES. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage attenant et d'une terrasse. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1370 m2 en zone urbaine ! Outre sa localisation exceptionnelle, ce bien et son terrain permettent d'envisager de beaux projets immobiliers ! Je reste donc à votre disposition pour une prochaine visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

294 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

26 m²

Salon
11 m²

Cuisine
11 m²

Chambre
10 m²

Chambre
12 m²

Chambre
4 m²

SdE + Toilettes
1 m²

Toilettes
2 m²

Couloir

Véronique Singeot

Sainte-Hermine (85)

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Entreprise individuelle, 845087782 RSAC La roche sur yon

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Frais de notaire (8%)

14 600,00 €

Coût du crédit

111 935,47 €