Maison à vendre 4 pièces de 122 m² Salindres (30340)

4 pièces
2 chambres
122 m²
318 m²

Réf : 108482

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

1 221 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Hervé FOLCHER vous présente sur salindres cette maison de ville proche des commodités, des écoles de 122 m2 habitables sur 318 m2 de terrain clos.
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine ouvrant sur une véranda avec cheminée de 51 m2 qui donne sur le terrain, une salle de bain avec toilettes, à l'étage 2 chambres, toilettes avec point d'eau.
Possibilité de stationner une voiture dans la cour devant la maison. Un abri jardin complète ce bien. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

17 m²

Séjour
10 m²

Cuisine
6 m²

SdB + Toilettes
51 m²

Véranda
4 m²

Dégagement
4 m²

Dégagement
14 m²

Chambre
10 m²

Chambre
4 m²

Toilettes avec lave mains

5.0

(4 avis)

Hervé Folcher

Alès (30)

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Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

11 920,00 €

Coût du crédit

91 388,41 €