Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Alès (30100)

4 pièces
3 chambres
91 m²
585 m²

Réf : 82883

À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

3 187 € le m²

Description du bien

Située sur Alès, dans une impasse au calme, se trouve cette maison de plain pied de 91 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Cette demeure se compose de 4 pièces dont 3 chambres, l'espace de vie est ouverte sur une cuisine moderne totalement équipée. La maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce. En extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager de 585 m², avec une jolie terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Pour embellir vos moments de détente, vous aurez également à votre disposition une piscine. La maison dispose aussi d'un garage pratique pour le stationnement de votre véhicule et d'une pièce indépendante pouvant accueillir une 4eme chambre ou même un studio. Située dans un quartier calme et agréable d'Alès, cette maison est proposée à la vente à 290 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent un havre de paix dans une ville dynamique et en pleine expansion. Pour tout renseignement ou une visite contactez moi.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 060 € - 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2023

Lydia Amghar

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

Entreprise individuelle, 895111102 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

23 200,00 €

Coût du crédit

177 870,07 €